Chalet à vendre, AVEN, 198 m², 6,5 pièces

Chalet de 198 m², en vente à AVEN, 198 m², - 123IMMO.CH


Visite à 360°
Prix de vente: 885 000 Sfr
  • Réf. VCVS1613
  • Chalet de 6,5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 198 m² env
  • Sur un terrain de 902 m²
  • Meublé

Que diriez-vous de vivre dans ce bien d' exception posé dans un écrin de verdure de 902 m2 sur les hauts de Aven ( à 12 minutes de Conthey et 16 de Sion) Son emplacement et son exposition plein sud vous offrira une magnifique vue à 180 degrés sur les Alpes Valaisannes et la plaine du Rhône ainsi qu' un ensoleillement optimal toute l' année.
Votre futur nid douillet a été construit il y a cinq ans sur trois niveaux par des artisans locaux et avec des matériaux indigènes de très grandes qualités.

En résumé c est l objet idéal pour des amoureux de la nature souhaitant vivre à l'abri de toutes nuisances mais à seulement 5 minutes de tout (Ecole, Poste Boucherie Migros) et 10 minutes du fabuleux site naturel de Derborence.

Ce chalet d exception de style résolument contemporain se présente comme suit :

Au Rez de chaussé :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine moderne ouverte avec plan de travail en granit noir poli
- Un vaste économat juste derrière la cuisine.
- Une salle à manger avec une très belle cheminée en pierres de Saint-Léonard
- Un séjour avec charpente apparente et grandes baies vitrées avec vue imprenable
- Une chambre de 10 m2
- Une salle de bains avec douche
- Une grande terrasse en bois de 32 m2 ( Accès directement par la cuisine )


A l Etage :

- Une chambre parentale de 15 m2 avec de grandes armoires encastrées
- Une chambre enfants de 11 m2
- Une chambre d amis de 9 m2 avec armoires encastrées
- Une vaste salle d eau avec deux vasques en granit,
une baignoire / jacuzzi avec chroma-thérapie,
une grande douche à l'italienne, un wc

Au Sous-sol :

- Un corridor de desserte.
- Un réduit sous l escalier
- Une cave de 6,5 m2 (non chauffée)
- Un salle de fitness de 7 m2
- Un chambre de repos de 9 m2
- Un local technique
- Une buanderie de 5m2
- Un grand carnotzet de 14 m2 avec cuisine lavabo, bouteiller et un frigo américain
- Un wc visiteur
- Une chambre de 9,5 m2
- Une entrée indépendante.

Les Extérieurs :

- Grande terrasse en bois de 32 m2 jouxtant la cuisine en exposition sud est
- Grande place de 60 m2 actuellement couverte de gravier (engazonnement facilement réalisable)
- Couverts en béton pour trois voitures
- Quatre places de parcs extérieures non couvertes.

Informations complémentaires :

- Chauffage par pompe à chaleur
- Objet en excellent état
- Faibles charges annuelles
- Accès toute l'année
- Possibilité de l'acquérir tout meublé
- Transport scolaire assuré (Primaire à 4 minutes Collège à 10 min)
- Vente aux étrangers autorisée

Intéressé(e) Faites nous parvenir aujourd'hui encore, vos coordonnées postales, mobile, fixe et vous recevrez un dossier complet de ce bien de grande qualité. A très vite pour une visite.
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.

Les +: terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

SecteurSion et environs, Valais, Valais Central,
Parking/Garage3/4
 

Surfaces (chalet 198 m², , Aven)

Surface habitable   198 m² env
Terrasse32 m² env

Avantages (chalet, Aven, 6,5 pièces)

Alarme, Armoire encastrée, Cave, Chambres mansardées, Chambres spacieuses, Cheminée, En pleine nature, Endroit verdoyant, Ensoleillé (e), Exposition plein sud, Lumineux, Original, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche transports, Quartier calme, Stores électriques, Terrasse, Toiture neuve, Tranquillité, Vue sur les Alpes
123IMMO.CH
Avenue de la Gare 10
1951 SION

Contacter Béchon Thierry
au +41 (0)79 636 31 72
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